Dom Kępa

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z antresolą i dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 165 m², usytuowany na działce 849 m² w miejscowości Kępa, gm. Ślesin, powiat koniński.

Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, energooszczędność oraz komfort przyszłych mieszkańców.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestrzeni do pracy czy wypoczynku.

Parter 100 m² obejmuje:
* wiatrołap
* przestronny hall
* salon połączony z kuchnią i jadalnią
* cztery pokoje
* łazienkę
* osobną toaletę
* kotłownie
Dodatkową powierzchnię stanowi dwustanowiskowy garaż.
Poddasze z antresolą stanowi obecnie jedną dużą, otwartą przestrzeń około 65 m². Układ ten daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwości wydzielenia dodatkowych pokoi, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub sypialni z prywatną łazienką.

Dom został wybudowany z cegły kratówki 25 cm i ocieplony styropianem 20 cm. Ściany wewnętrzne wykonano z tzw. suporeksu, a całą konstrukcję wzmacnia strop żelbetowy. Dach pokryto dachówką, wykonano drewnianą więźbę dachową oraz ocieplenie wełną mineralną 30 cm, wykończone płytami kartonowo-gipsowymi.
Ściany wewnętrzne wykończone gładzią gipsową, natomiast elewację budynku wykonano z tynku strukturalnego akrylowego, zapewniającego estetyczny i trwały wygląd nieruchomości.
Zastosowano wysokiej klasy okna trzyszybowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Istnieje możliwość montażu okien dachowych zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. 
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, zaledwie około 50 metrów od ściany lasu i około 200 metrów od Jeziora Licheńskiego.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek oraz możliwość korzystania z uroków lasu i jeziora przez cały rok.

Zdjęcia przedstawiają zarówno aktualny stan nieruchomości, jak i  poglądową wizualizację po zakończeniu prac wykończeniowych.
Wizualizacje ścian oraz okien dachowych mają charakter poglądowy i zostały przygotowane w celu zobrazowania potencjalnego wyglądu wnętrza po przygotowaniu domu do zamieszkania.

W dniu sprzedaży teren będzie wykończony zgodnie z przedstawioną wizualizacją  - wykonana będzie kostka brukowa na tarasie, przy wejściu do domu i przed garażem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.
https://youtube.com/shorts/96uAxpHAx0E

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika.